借款人偿还能力较高，申请的住房公积金贷款额度不足以支付借款人购房价款的，借款人可同时向商业银行申请个人住房贷款。

　　1.公积金预审。申请人携带征信报告、身份证、户口本、婚姻证明等材料到迁西分中心进行预审，分中心出具《住房公积金与商业组合贷款预审表》。

　　2.商业银行预审。申请人携带《住房公积金与商业组合贷款预审表》、征信报告、身份证、户口本、婚姻证明、收入证明等材料到受托银行进行商贷部分预审，通过后银行在《预审表》签字盖章。

　　3.公积金贷款审批。申请人携带银行签字盖章的《住房公积金与商业组合贷款预审表》及相关材料，向迁西分中心申请正式办理公积金贷款。

　　2.在唐山市住房公积金管理中心或经唐山中心认可的其他公积金中心连续、正常、足额缴纳住房公积金满6个月。

　　4.已签订正式的经房产交易部门鉴证的房屋买卖合同，合同中（付款方式及期限）选择（组合贷款）项；申请人应在合同鉴证后6个月内申请贷款。

　　（1）最高额度一般不超过60万元；购买二星级及以上绿色建筑标准的新建被动式超低能耗自住住宅的，最高贷款额度为72万元；唐山凤凰英才最高贷款额度为80万元；中国（河北）自由贸易试验区曹妃甸片区引进的高端创新人才最高贷款额度按照有关政策规定执行。

　　（2）可贷款额度不超过借款申请人（及配偶）账户余额的15倍。借款人（及配偶）3年内未提取过公积金的，贷款额度增加20%。

　　阅读原文特别声明本文为澎湃号作者或机构在澎湃新闻上传并发布，仅代表该作者或机构观点，不代表澎湃新闻的观点或立场，澎湃新闻仅提供信息发布平台。申请澎湃号请用电脑访问。